Ansvarsfördelningspaket för husbolag – utvidgad nyttjanderätt (12 månader) | tyska

Materialets språk: tyska. För användning i Finland. Med husbolag avses ett finländskt bostadsaktiebolag.

Den utvidgade nyttjanderätten omfattar distribution till husbolagets alla lägenheter, publicering på husbolagets egen webbplats, intranät och boendeportal samt obegränsade utskrifter och digitala distributioner. Den fortlöpande 12-månadersprenumerationen omfattar också uppdateringar som publiceras under nyttjandeperioden. Pris 69,00 € / år.

När ett fel uppstår hemma är den första frågan ofta densamma: vem ska informeras och vem ansvarar för reparationen? Hallitustukis illustrerade material hjälper till att identifiera utgångspunkten för ansvarsfördelningen. Blått visar husbolagets ansvar och orange aktieägarens. Texten till bilden förklarar vad ansvaret innebär i praktiken.

VAD FÅR DU?

• En illustrerad boendeguide på 16 sidor i A5-format om hemmets underhållsansvar. Fem rumsuppslag med förklaringar: kök, badrum och toalett, vardagsrum och hall, balkong samt lägenhetsbastu. Innehåller ifyllbara fält för husbolagets namn och kontaktuppgifter.
• En ensidig ansvarsfördelningstavla i A3-format. Fyra rumsområden med tydlig färgkodning: blått för husbolaget och orange för aktieägaren. Innehåller ett ifyllbart fält för husbolagets namn.
• En separat formgiven tvåsidig läsversion av ansvarsfördelningstavlan i A4-format. Samma innehåll som A3-tavlan i ett läsbart format för en vanlig skrivare.
• Ett ensidigt meddelande till de boende i A4-format: ”När ett fel uppstår hemma – så gör du”. Ifyllbara fält: husbolagets namn, service och felanmälningar, servicejour, disponent och boendeportal.

LÄGG TILL HUSBOLAGETS UPPGIFTER

Fyll i husbolagets namn och avsedda kontaktuppgifter i PDF-filens färdiga fält. Innehållet om ansvarsfördelning förblir oförändrat.

VAD OMFATTAR NYTTJANDERÄTTEN?

1. Utvidgad nyttjanderätt för ett husbolags alla egna kanaler Den utvidgade nyttjanderätten är en fortlöpande 12-månadersprenumeration för ett husbolag som anges i beställningen. Priset omfattar husbolagets alla lägenheter och gäller inte per exemplar eller lägenhet. Under perioden får materialet publiceras på husbolagets egen webbplats, intranät och boendeportal, skickas digitalt samt skrivas ut och delas ut utan mängdbegränsningar i husbolagets egen kommunikation. Materialet får också delas ut till nya boende som flyttar in under perioden. Husbolagets egen webbplats får vara offentlig. Rätten omfattar inte distribution för andra husbolags användning, vidareförsäljning eller publicering som ett allmänt materialbibliotek.

2. Nyttjandeperiod och fortlöpande prenumeration Den första nyttjandeperioden på 12 månader börjar på dagen för den bekräftade beställningen. Prenumerationen fortsätter automatiskt i 12-månadersperioder om den inte sägs upp före nästa periods början. En ny period kräver inte en ny beställning eller separat förnyelsebekräftelse. Nästa period börjar på årsdagen för nyttjandeperiodens början. Betalningstiden skjuter inte upp nyttjandeperiodens början.

3. Första betalningen och Fennoa-fakturor Den första beställningen kan betalas med ett nätbetalningssätt i butiken eller beställas på faktura till husbolaget. Vid fakturabeställning blir materialet tillgängligt efter orderbekräftelsen, redan innan fakturan har betalats. Den första fakturan skickas från Fennoa som e-faktura eller per e-post enligt kundens faktureringsuppgifter. Betalningstiden är 14 dagar från fakturadatum. Ett kort- eller Klarna-köp medför inte automatisk årlig debitering.

Följande 12-månadersperioder faktureras via Fennoa på årsdagen för nyttjandeperiodens början. Fakturan ska betalas i banken med fakturans kontonummer och referensnummer senast på förfallodagen. Betalningstiden är 14 dagar från fakturadatum. Varken kortet eller Klarna debiteras automatiskt. Att inte betala fakturan utgör inte en uppsägning och befriar inte från betalningsskyldigheten för den avtalade perioden.

4. Uppdateringar under nyttjandeperioden Perioden omfattar nya innehållsversioner av produkten som Hallitustuki publicerar under nyttjandeperioden. Hallitustuki skickar uppdateringen till prenumerantens angivna e-postadress eller ger anvisningar om var den nya versionen kan laddas ner. Husbolaget ansvarar för att ersätta filen i sina egna distributionskanaler. PDF-filen uppdateras inte av sig själv. En ny version utlovas inte varje år. Prenumerationen omfattar inte automatisk bevakning av lagändringar, granskning av ansvaret i en viss fastighet eller juridisk rådgivning i enskilda fall.

5. Uppsägning och periodens slut Prenumerationen får sägas upp skriftligen till posti@hallitustuki.fi före nästa periods början. Ange ordernummer och husbolagets namn. Nyttjanderätten gäller till slutet av den pågående avtalsperioden. Efter periodens slut får inga nya distributionsomgångar eller utskrifter göras och materialet ska tas bort från husbolagets webbplats, intranät och boendeportal. Publicering i alla fortlöpande distributionskanaler upphör också. Husbolaget får behålla en arkivkopia. Redan utdelade personliga PDF- och papperskopior behöver inte återkallas, och tavlor och meddelanden på anslagstavlor får finnas kvar.

VIKTIGT FÖRE ANVÄNDNING

Materialet ger allmän vägledning om utgångspunkterna för underhållsansvaret. Husbolagets bolagsordning, utförda ändringsarbeten, installationernas bakgrund och andra omständigheter i det enskilda fallet kan påverka ansvarsfördelningen. Materialet är inte ett beslut om ansvaret i ett visst husbolag och ersätter inte en utredning av situationen. Hyresgäster anmäler också fel till sin hyresvärd enligt anvisningarna för hyresförhållandet.

LEVERANS OCH PRIS

69,00 € / år; samma pris gäller den första och följande perioder. Leveransen är digital: fysiska trycksaker, porto och distribution till lägenheterna ingår inte i priset. Vid husbolagets fakturabeställning blir filerna tillgängliga efter orderbekräftelsen, redan innan fakturan har betalats. Övriga köp levereras enligt butikens kassaprocess.

FÖRHANDSVISNING

På produktsidan visas ett separat förminskat provexemplar märkt som förhandsvisning. Köpet innehåller PDF-filer av tryckkvalitet utan provmärkningar.

Fullständiga villkor: produktens nyttjandevillkor och butikens allmänna beställnings- och avtalsvillkor. Säljare: Hallitustuki. Författare: Timo Metsälä. posti@hallitustuki.fi